Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
219,00 €
Baujahr
1890
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7288979
Anbieter-Objekt-Nr.
402627
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Gas
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im Herzen von Zirndorf.
 Sofort frei
 Provisionsfrei - Verkauf von Privat
 
 Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.
 Sie wird voll möbliert verkauft – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die sofort vermieten möchten.
 
 Die moderne Ausstattung umfasst:
 
 hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
 
 neues Bad mit Dusche und modernen Fliesen
 
 stilvolle Möbel und Beleuchtung
 
 neue Böden, Türen und Fenster
 
 eigener Kellerraum
 
 Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfre
 
 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
 
 Bemerkungen:
 Liebevoll eingerichtet, frisch nach Kernsanierung. Voll möbliert inkl alle Geräte in der Einbauküche.
 Sofort bezugsfertig
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Gas
 
 
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 Die Wohnung liegt in Zirndorf, Postleitzahl 90513, – einer Gemeinde im Landkreis Fürth in Mittelfranken. 
 Zirndorf profitiert von seiner Nähe zur Metropolregion Nürnberg (z. B. Nürnberg, Fürth), wodurch gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur gegeben sind.
 
 Diese Wohnung bietet eine sehr attraktive Lagekombination: zentral, mit guter Infrastruktur, doch ruhig gelegen. Diese Lage lässt sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant erscheinen. Die kurze Fußnähe zur Innenstadt und zu Freizeitangeboten bietet idele Alltagstauglichkeit. 
 Geschäfte, Gastronomie, Freizeit (Stadtbad und mehr).
 Schulen, KiTas in der Nähe
 ÖPNV Anbindung, kurzer Weg zu wichtigen Autobahnen 
 Zentrale Lage bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.
 Gute Vermietbarkeit bzw. Anlagepotenzial durch die Lage.
 Attraktiv für Singles, Paare oder als „kleines Investment“
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel 
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zirndorf auf wunschimmo.de angeboten.
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