Wohnen mit grünen Energieausweis, Generationswohnen möglich, 2 Wohnungen ein Haus

Objektbeschreibung

Massives neuwertiges Haus mit Keller was derzeit als Einfamilienhaus benutzt wird. Das Haus besteht aber aus zwei Wohneinheiten. Eine Zweiraumwohnung im Erdgeschoß und eine Dreiraumwohnung im Dachgeschoss. Gut für Generationswohnen.
Es wird ein Haus vermietet. Wer möchte kann auch nur eine Wohnung mieten. Die Verbrauchskosten entscheiden sie selbst. Bei Strom, Gas und Abfallwirtschaft sind die Direktkunde.
Wenn sie das Haus als Ganzes im Generationswohnen nutzen und einen gemeinsamen Haushalt bilden sparen Sie:
a) bei der GEZ
b) bei den Abfallgebühren
c) Mit nur einem Stromzähler sparen sie auch Grundgebühren. Eine getrennte
Abrechnung untereinander ist aber über Zwischenzähler denkbar. Das gilt auch beim
Wasser.

Das Haus verfügt über zwei separat abrechenbare Wohneinheiten, wenn man es detailliert je Wohnung abrechen möchte. Das Haus ist für eine Familie mit Kind und auch zusätzlich für Oma mit Opa oder Eltern mit erwachsenem Kind gut geeignet. Das Gebäude ist energetisch auf hohem Niveau. Der Mietvertrag soll unbefristet sein.
Es gibt 2 Stellplätze dafür zahlen Sie 60 Euro zusätzlich im Monat. Ein dritter Stellplatz kann kostenfrei angeboten werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage von 2019. Es ist ein Vitodens 300-W Gas-Brennwert-Wandgerät von Viesmann verbaut. Diese Heizung ist stark modulierend und damit sehr sparsam. Eine Austauschpflicht der Heizungsanlage besteht deshalb nicht. Das Haus hat einen geringen Energieverbrauch und erfüllt damit die Energieklasse B. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Die Terrasse mit natürlichen Sichtschütz lädt zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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