Wohntraum in einem der schönsten Häuser Berlins in der Winterfeldstraße

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1888 bietet außergewöhnlichen Charme. Sie ist seit August 1977 durchgehend an den gleichen Mieter vermietet. Das Gebäude wurde umfassend saniert und bewahrt dennoch seine historische Eleganz – mit liebevollen Details, hohen Decken und einer beeindruckenden Fassade. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,46 m² bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet mit ca. 23 m² ausreichend Platz für Singles oder ein junges Paar. Die separate Küche (7,21 m²) ist groß genug, um als gemütlicher Essbereich zu dienen, während man im Bad genug Platz für seine tägliche Routine findet. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des rund 250 m² großen Gemeinschaftsgartens, der eine grüne Oase inmitten der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen– sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Lesen unter den alten Bäumen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sicherstellt. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 90,20 kWh/(m²*a) und ist damit zukunftssicher und effizient.

Aus Rücksicht auf den Mieter werden keine Bilder veröffentlicht.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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