Hochwertige Penthouse-Wohnung

Objektbeschreibung

Zentrale Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen.

Die Wohnung besticht durch ihren großen lichtdurchfluteten Küchen-/Ess- und Wohnbereich (ca. 64 qm), der durch die hohe offene Decke Leichtigkeit und ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Über eine große Terrassentür gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit Burgblick und Weitblick über den Hunsrück.

Eine hochwertige Nolte Küche inkl. 2 Kühlschränken (mit Eiswürfel-Spender), Herd mit integriertem Dampfgarer, Wärmeschublade, Spülmaschine und Bora-Ceran-Kochfeld gehören zu dieser Wohnung.

Das Gäste-Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. In einem der Zimmer gelangt man über eine Leiter auf eine Empore mit separatem Schlafbereich.

Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren ist dort die zur Wohnung gehörige Gastherme sowie die Entkalkungsanlage untergebracht.

Vom Flur, mit integrierter Garderobe, gelangt man in das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad (ebenerdige Dusche, Badewanne und Bidet). Über eine moderne Treppe im Schlafzimmer erreicht man die Ankleide mit großem Einbauschrank in der Galerie. Hinter dem Einbauschrank befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der zu der Penthouse-Wohnung gehört sowie die Einzelgarage. Des Weiteren ist ein Außenstellplatz für ein weiteres Fahrzeug vorhanden.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf :

Kaltmiete 1.120 EUR (7,80 EUR/qm)
Garage 40 EUR
Stellplatz 20 EUR
Küche/Badmöbel 70 EUR

Monatliche Gesamtkosten 1.250 EUR zzgl. NK.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich und Elternschlafzimmer. Fliesen in Küche, Flur und Bädern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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