Eingangsbereich

Eingangsbereich

Essbereich mit Blick in Küche

Essbereich mit Blick in Küche

Loggia

Loggia

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aussenansicht

Aussenansicht

Park hinterm Haus

Park hinterm Haus

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Tageslichtbad 1

Tageslichtbad 1

Tageslichtbad 2

Tageslichtbad 2

Tageslichtbad 3

Tageslichtbad 3

Tageslichtbad 4

Tageslichtbad 4

von privat: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Loggia im Grünen

55128 Mainz

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

350.000,00 €

Hausgeld

125,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7288631

Anbieter-Objekt-Nr.

402058

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

2 Zimmer-DG-Wohnung im 2. und letzten OG in Mainz-Bretzenheim - hohe Decken (an manchen Stellen 3,20 m).
Im Haus gibt es insgesamt 7 Parteien, also eine kleine Einheit.

Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, in einer netten Wohnanlage mit dahinter liegendem Park.

Das Hausgeld beträgt lediglich 125 Euro.

Einen mit zu erwerbenden Parkplatz gibt es vor dem Haus.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Eine geräumige Abstellkammer ist in der Wohnung vorhanden.

Wohn- und Essbereich: ca. 30qm
Schlafzimmer: ca. 16qm
Küche: ca. 8 qm
Bad: ca. 5,6 qm
Abstellraum: ca. 2 qm
Flur: 3,99 qm

Die Wohnung ist durch die große Fensterfront immer sehr hell, vom Wohnzimmer aus Zugang zur uneinsehbaren Loggia mit Blick ins Grüne.

Ein Kellerraum und ein Parkplatz runden das Angebot ab.

Die derzeitigen Mieter wollen sich vergrößern, so dass die Wohnung in absehbarer Zeit frei wird.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Super Anbindung an öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität und Altstadt, Autobahnanbindung 5 Minuten Entfernung

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort... Bauernhof, Metzgerei, Bäckerei und Einkaufsläden, alles fußläufig zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.10.2025 aktualisiert.


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