Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 1 mit Balkonzugang

Zimmer 1 mit Balkonzugang

Flur zu Zimmern, Küche u. Bad

Flur zu Zimmern, Küche u. Bad

 Küchenbereich zw. d. Zimmern

Küchenbereich zw. d. Zimmern

Flur mit Abstellraum

Flur mit Abstellraum

Bad

Bad

Aufzug mit Treppenbereich

Aufzug mit Treppenbereich

Balkon

Balkon

Außenbereich der Eingangstür

Außenbereich der Eingangstür

Keller

Keller

Trockenraum

Trockenraum

Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Einfahrt Tiefgarage

Einfahrt Tiefgarage

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Kellerplan

Kellerplan

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Provisionsfrei: Helle 2 Zimmer Wohnung / Berggebiet Bamberg

96049 Bamberg

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

240.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7288625

Anbieter-Objekt-Nr.

402423

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet auf rund 55 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ein komfortables Wohngefühl. Ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Vom Stellplatz aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem direkt bis vor Ihre Wohnungstür.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zwischen Wohnzimmer und Küche kann ein Durchbruch geschaffen werden, da die Wand nicht tragend ist – ideal, um einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich zu gestalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ideal zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanleger! Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und steht aktuell leer, sodass ein sofortiger Einzug oder Vermietung möglich ist. Eine Küche ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage nahe dem Klinikum Bamberg und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Bruderwald. Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in bequemer Reichweite. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden und erholsamen Abenden ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von W. Arneth


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