Schöne 1 Zimmer Whg in ruhiger Lage in HU Kesselstadt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schön gelegene 1 Zimmer, Küche , Bad Wohnung im 1 ten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zu einer Sackgasse ausgerichtet und sehr ruhig gelegen. Die Wohnung wird frei zum 01.02.2026 und ist vor einem Jahr teilrenoviert worden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung kann direkt nach Erwerb neu bezogen oder vermietet werden.
Dazu gehört ein großer Balkon und ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Aktuell ist die Wohnung für 600€ netto zuzüglich Nebenkosten Vorauszahlung vermietet. Sie wird aber im Januar 2026 frei. Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 312€ pro Monat.


Ich besitze im gleichen Haus noch eine 64qm Wohnung mit 2 Zimmern. Diese ist seit 2012 zuverlässig vermietet. Kaufpreis 160.000€; Kaltmiete 650€

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