Wohnraum 1

Wohnraum 1

Wohnraum 2

Wohnraum 2

Badezimmer inkl. Waschmaschine

Badezimmer inkl. Waschmaschine

Küche

Küche

Garderobe

Garderobe

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Bild 9

Bild 9

Moderne, möblierte 1 Zimmer Wohnung im Herzen des Stuttgarter Westens - Provisionsfrei

70178 Stuttgart, Augustenstr. 81

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

1.700,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

01.12.2025

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7288509

Anbieter-Objekt-Nr.

402393

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Moderne, möblierte 1 Zimmer Wohnung im Herzen des Stuttgarter Westens

Mitten im beliebten Stuttgarter Westen bietet sich die seltene Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete, nahezu neuwertige Wohnung mit Balkon zu mieten. Diese Einheit wird voll möbliert vermietet.

Wohnen mit Stil und Komfort

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979, das in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um Kehrwoche und Winterdienst – so genießen Sie Ihr neues Zuhause ganz ohne Aufwand. Hinter dem Haus lädt ein grüner Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ein – eine kleine Oase mitten in der Stadt.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungshighlights
Heller, freundlicher Wohnraum
Fußbodenheizung
Stilvolle Einbauküche mit Equipment
Hochwertiger Granitboden in Flur, Bad und Küche
Balkon
Waschmaschine
Fernwärme-Heizung
Trockener, großzügiger Kellerraum
Hausmeisterdienst inklusive
Komplett möbliert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Lage – Leben im begehrten Westen

Der Stuttgarter Westen zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Hier verbinden sich urbanes Leben und gewachsener Charme: Zahlreiche Straßencafés, kleine Läden, Boutiquen, Ateliers und Restaurants prägen das lebendige Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Haltestelle Schwabstraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie mit mehreren S-Bahn- und Stadtbahnlinien schnell in alle Richtungen – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Augustenstr. 81
70178 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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