Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nr. 7 im dritten Stock hat eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde voraussichtlich im Jahr 1877 erbaut, mit Erweiterungen und Umbauten in den Jahren 1950 und 1980. Die letzte Teilmodernisierung wurde wahrscheinlich um das Jahr 2023 durchgeführt. Ebenfalls im Verkehrswert inbegriffen sind 1.500 EUR Zubehör für die Kücheneinrichtung. Zeitgleich werden noch eine Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen versteigert.

Die Wohnung ist vermietet. Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme; Gemäß Informationen der Stadt befindet sich die Immobilie im denkmalgeschützten Ensemble Bahnhofsvorstadt; Jegliche Maßnahmen an der äußeren Gestaltung des Gebäudes (wie Fassade, Dach, Fenster, Zäune, etc.) erfordern eine Genehmigung gemäß den denkmalrechtlichen Bestimmungen gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 3 DSchG; Die Immobilie ist im Verdachtsfall im Altlastenkataster registriert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 124.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.