2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Zur Versteigerung steht Wohnung Nr. 2 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschlüssen, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und steht unter Denkmalschutz. Die Fenster wurden 1999 ausgetauscht und 2020 wurden Modernisierungen durchgeführt. Gleichzeitig wird noch eine weitere Wohnung versteigert.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Deckenhöhe beträgt 3,06 Meter. Insgesamt wirkt die Wohnung altersgerecht, jedoch zeigt sie einige kleinere Mängel. Dazu gehören eine defekte Fensterscheibe, Feuchtigkeitseintritt an der Fassade, gelbliche Wasserflecken an Decke und Fensterlaibungen. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums ist teilweise noch unfertig, besonders im Treppenhaus, Keller und Hof. Einige Teile der Gebäudetechnik (Elektro, Abwasserleitungen, Heizanlage) wurden bereits erneuert, aber es bestehen Bedenken hinsichtlich der Ausführungsqualität an einigen Stellen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 96.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.