Luxuriöse 4-Zimmer Wohnung mit West-Balkon im 1. OG in Düsseldorf-Medienhafen

Objektbeschreibung

Ausstattung und Raumaufteilung
Die im Jahr 2023 komplett kernsanierte Luxuswohnung beeindruckt mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und einer perfekten Raumaufteilung. Auf 96 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Morgensonne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne, eine offen anschließende Küche, zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer oder Home-Offices sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer.

Bäderdesign
Das von einem Architekten- und Designerteam neu entwickelte Bad-Konzept vereint Luxus und Funktionalität auf höchstem Niveau. Das Masterbad bietet eine Badewanne von Villeroy & Boch, ein Doppelwaschbecken von Kaldewei und einen elegant in einem Einbauschrank integrierten Waschmaschinenanschluss. Das Gästebad überzeugt mit einer maßgefertigten Duschkabine. Hansgrohe-Armaturen in Brushed Bronze und italienische Fliesen im grünen Marmor-Design verleihen beiden Räumen eine exklusive Atmosphäre.

Maßgefertigte Einbauten & Küche
Die maßgefertigte Einbauküche mit Echtholzfronten, Quarzkomposit-Arbeitsplatte und sieben Miele-Geräten (inkl. Dampfgarer, Weinkühlschrank, Wärmeschublade) kombiniert Eleganz, Funktion und Design. Der Küchenwert beträgt 60.000 € und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Zudem bieten sieben individuell gefertigte Einbauschränke in deutscher Handwerkskunst maximalen Stauraum und fügen sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. Die Einbaumöbel sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden für 50.000 € überlassen.

Smart Home & Technik
Elektrische Rollläden mit App-Steuerung, Kermi-Heizkörper mit Bosch-Thermostaten, Casa Fan-Deckenventilatoren, Philips Hue-Lichtsteuerung, Apple TV mit Epson-Projektor und elektrische Leinwand sowie ein cloudbasiertes Sicherheits- und Alarmsystem bieten höchsten Komfort und Sicherheit.

Garagenstellplatz
Ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) mit 11-kW-Wallbox steht für 35.000 € zur Verfügung und rundet dieses außergewöhnliche Wohnangebot stilvoll ab.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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