1 Zimmer Wohnung mit Vollausstattung, Erstbezug nach Grundsanierung Stuttgart Riedenberg Sillenbuch

Objektbeschreibung

Die voll Möblierte 1 Zimmer Wohnung ist komplett ausgestattet und Bezugsfertig (siehe Bilder)
Es steht eine komplett ausgestattet Küche zur Verfügung, Bett, Schreibtisch, Sofaecke mit Gäste Bett, Esstisch, Kleiderschrank, TV, Radio, Kaffeevollautomat, .........
Wohnfläche ca: 31,38 m² nach Wohnflächen Verordnung
Elektrische Rollläden, Vollwertige Einbauküche neu, Bodenebene Dusche, Aufzug, Einzelgaragenbox mit Stromanschluss, alle Tore zur Garage voll Elektrisch, Fahrradplatz, Öffentliche E-Lademöglichkeit, 4Min. zum Bus 65, 9Min. Stadtbahn U7, U8. Separater Waschraum und Trockenraum. Glasfaser, Kabel und Telefon möglich.

Kaltmiete 1000 € zuzüglich Garage 100 €
Nebenkosten Heizung Wasser -warm, -kalt, Hausmeister Service,
ca. 125 €, 1 Person Nutzung, 195 €, 2 Person Nutzung

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Gebäude ist durch seine neuste Technik hinsichtlich der Wärme und Stromerzeugung mittels Photovoltaik und Brennstoffzelle besonders fortschrittlich und hält die Nebenkosten im unteren Bereich.

Der Zugang zur Wohnung, Keller und Garage erfolgt über Modernste Transpondertechnik (Simons-Voss)

Alle Rollläden sind elektrisch und lassen sich über smart home einbinden.

Anschlüsse der Medienlandschaft: Telefon anlog, ISDN, Kabel anlog, Kabel Digital, Glasfaser (Telekom ab 1/2026),

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar

Bevorzugt werden Berufspendler bei der Belegung, Ausnahmen sind mit Begründung möglich.
Eine Mietpreis Bindung besteht bis zum 31.12.2026.
Energie Ausweis ausweisbar, Wohnflächenberechnung vorhanden, Wohnung wird mit Innenausstattung als möbliert angeboten.
Wünschenswerterweise haben Sie eine Mieterselbstauskunft: Einkommensnachweise, Aktueller Wohnsitz, Personalausweis oder Reisepass, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, mit Ihrer Anfrage mit versendet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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