Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2 - Küchenecke
Wohnzimmer - Terrasse 1
Wohnzimmer - Terrasse 2
Badezimmer - Dusche und WC
Badezimmer - Waschbecken
Außenansicht - SO
Außenansicht - West Seite
Außenansicht - SW
Grundriss 2 Zi EG
Erstbezug: 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss [Jesingen]
73230 Kirchheim unter Teck
- 650,00 €
- Kaltmiete
- 49,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7286715
Anbieter-Objekt-Nr.
401977
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Neubau-Wohnung im Erdgeschoss, Erstbezug.
Fertigstellung 12/2025
Wohnungsgröße ca. 48,8 m², Terrasse, im UG eigener abschließbarer Abstellraum mit Anschlüsse für WM und Trockner sowie Ausgußbecken.
Kaution 3 MM bei Vertragsabschluß.
Keine Haustiere, Nichtraucher
Strom und Kommunikation ist Mietersache.
Stellplatz 35 Euro monatlich.
Ohne Kücheneinrichtung.
Vor einem zeitnahen Besichtigungstermin ist die Mieterselbstauskunft unbedingt erforderlich.
Später werden dann Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und Vorvermieterauskunft sowie Vorlage Personalausweis erforderlich.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Allgemein-Strom aus PV Anlage, Einzelraum-FB Heizung, kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage mit WRG,
teilweise elektr. Rollladenantriebe, flächiger Fliesenbelag, SAT Antennenanlage für öffentliche Sender, Kommunikationsverkabelung je Wohnraum, Energie-Effizienzgebäude nach KfW 55EE.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Jesingen, einem gefragten und ruhigen Stadtteil von Kirchheim unter Teck. Die Lage kombiniert ein naturnahes Wohnumfeld am Rande der Schwäbischen Alb mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Metropolregion Stuttgart.
WESENTLICHE VORTEILE IM ÜBERBLICK:
1. Verkehrsanbindung & Mobilität:
Autobahn A8: Die Anschlussstelle Kirchheim/Teck-Ost ist in nur ca. 3-4 Fahrminuten erreichbar. Dies gewährleistet eine direkte Anbindung an Stuttgart, Ulm und München.
Flughafen & Messe Stuttgart: Über die A8 in ca. 20-25 Minuten erreichbar.
ÖPNV (S-Bahn): Der Bahnhof Kirchheim (Teck) bietet mit der Linie S1 eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt.
Bundesstraßen: Schneller Anschluss an die B297 und B465.
2. Infrastruktur & Nahversorgung:
Direkt in Jesingen: Eine Grundversorgung (Bäckerei, Metzgerei, Bankfiliale) sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Zentrum Kirchheim: Die historische Altstadt von Kirchheim mit umfassenden Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Großeinkauf: Sämtliche Supermärkte und Discounter sind im nahen Umkreis (5-7 Autominuten) verfügbar.
3. Freizeit & Umfeld:
Reichhaltiges Angebot an Sportvereinen und Fitness-Studios.
Naherholung: Die Lage am Fuße des Albtraufs bietet direkten Zugang zu den Streuobstwiesen und Wäldern der Schwäbischen Alb für diverse Freizeitaktivitäten.
Wohnqualität: Jesingen ist bekannt für sein ruhiges und familienfreundliches Wohnklima, abseits des städtischen Trubels, jedoch mit schneller Erreichbarkeit aller urbanen Annehmlichkeiten.
FAZIT: Eine ideale Lage für Pendler (insbesondere Richtung Stuttgart/Flughafen) und Ruhesuchende, die eine strategisch günstige und gleichzeitig naturnahe Wohnadresse schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
73230 Kirchheim unter Teck
Kaltmiete 1.300,00 €
73230 Kirchheim
Kaltmiete 1.390,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 26.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Kirchheim unter Teck auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
