Barrierefrei wohnen mit Stil – Galeriewohnung mit zwei Balkonen und KfW-Förderung

Objektbeschreibung

Barrierefrei wohnen mit Stil – Galeriewohnung mit zwei Balkonen und KfW-Förderung

Die exklusive Dachgeschosswohnung verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und hochwertigem Wohnkomfort.

Dank Aufzug und barrierefreier Ausführung eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen und bietet ein komfortables Zuhause mit besonderem Charakter.
Die offene Raumgestaltung mit Galerieebenen verleiht der Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die nachhaltige Holzbauweise mit ökologischen Materialien sowie die zentrale Holzpelletanlage unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.

Ein weiterer Vorteil ist die attraktive Förderfähigkeit: Für den Neubau kann derzeit noch bis zum 30.06. ein zinsgünstiger KfW-Kredit (ca. 1 % Zinssatz für bis zu 100.000 €) genutzt werden.

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Ausstattung

- Dachgeschosswohnung auf einer Ebene mit Galerieebenen
- barrierefreie Ausführung gemäß Planung
- Aufzug vorhanden
- offene Grundrissgestaltung
- zwei Balkone
- hochwertige Ausstattung gemäß Baubeschreibung
- Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen vorgesehen
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- offene Küche mit Kochinsel (Leitungs- und Abluftführung vorinstalliert, Küche nicht im Kaufpreis enthalten)
- teilweise Kaminanschluss möglich
- zwei moderne Bäder gemäß Planung (ein Duschbad sowie ein Bad mit Badewanne)
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern vorgesehen
- bodengleiche Duschen gemäß Planung
- nachhaltige Bauweise (Holzbau, ökologische Materialien)
- Energieversorgung über zentrale Holzpelletanlage
- Carport-Stellplatz verfügbar (KP: 10.000 €)
- kurzfristig bezugsfrei

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Thomas Burkhardt: 015114963109


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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