Vorderansicht

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Wohnbereich im WZ

Wohnbereich im WZ

Essbereich im WZ

Essbereich im WZ

Terrassenzugang aus dem WZ

Terrassenzugang aus dem WZ

helles, freundliches Bad

helles, freundliches Bad

Eingangsbereich, Diele

Eingangsbereich, Diele

Grundriss

Grundriss

Schicke Zweizimmerwohnung in Köln-Rodenkirchen

50996 Köln

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

985,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2007

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7286683

Anbieter-Objekt-Nr.

401980

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Das Haus hat ca. 12 Parteien, verteilt auf 4 Etagen, wobei die zur Vermietung stehende Wohnung, bestehend aus einem großen Wohn- /Esszimmerzimmer, der Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einer Küche (ohne Küchenmöbel), sowie einem hellen, freundlichen Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne mit Duschgelegenheit in der zweiten Etage liegt und einen komfortablen Aufzug besitzt.
Die Wohnung hat isolierverglaste Fenster und besitzt in allen Bereichen eine angenehme, weitläufig geschätzten Fußbodenbodenheizung, versehen mit zeitlosen großflächigen naturfarbenen, hellen Fliesen.
Der Zustand ist hervorragend. Die Wohnung muss man als toll ausgestattet und in optimaler Lage bezeichnen. Für die Waschmaschine und dem Trockner gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In Rodenkirchen ist das Mietangebot begrenzt und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Eine längerfristige Anmietung wird priorisiert.
Ob als Single oder dem stadtliebenden Pärchen, einer sportlichen Familie entlang der Lebensader der Stadt Köln dem Rhein als Spaziergänger, Jogger oder Radfahrer möchten wir nur einige Anregungen für diesen Standort, bzw. zentraler Wohnung anführen, wobei auch Bonn optimal und schnell zu erreichen ist. Über den Rhein an der einen Seite haben wir berichtet, wobei an der anderen Seite von Rodenkirchen der Kölner Grüngürtel mit dem schnell zu erreichenden, sehenswerten Forstbotanischen Garten sich erstreckt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Rodenkirchen ist eines der beliebtesten Ortsteile der Großstadt Köln. Die direkte Zentrumsnähe bietet die optimale Infrastruktur dieser liebenswerten Großstadt mit fast einer Million Einwohnern, wobei Rodenkirchen mit knapp 20.000 Einwohnern ein exklusiver, gefragter, bezahlbarer, sowie eigenständiger Stadtbezirk, mit eigenem Rathaus ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärztezentrum, sowie Schulen sind in Rodenkirchen.
Die Stadtbahnanbindung (in 5 Minuten zu erreichen) durch die Linie 16 zum Zentrum und bis zur ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn erfolgt werktags im 10 Minutentakt. In weniger als 10 Minuten ist man am zentralen Autobahnkreuz Köln Süd.
Der Stadtteil Rodenkirchen grenzt im Osten an Weiß, im Süden an die Stadtteile Sürth und Hahnwald, ganz im Westen an der Bundesautobahn 555 auf einem kurzen Stück auch an Rondorf, im Nordwesten entlang der Bundesautobahn 4 an Marienburg und im Norden an den Rhein.
Das Haus liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Rodenkirchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Karl-Heinz Bohnen


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