Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafbereich

Schlafbereich

Essbereich

Essbereich

Bad

Bad

Bad 2

Bad 2

Balkon

Balkon

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Küche 2

Küche 2

Außenansicht

Außenansicht

Kellerabteil

Kellerabteil

Waschmaschinenraum

Waschmaschinenraum

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Schöne möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche in gefragter Lage

04317 Leipzig, Riebeckstr. 9

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

580,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.160,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7286575

Anbieter-Objekt-Nr.

402093

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist komplett möbliert – ideal für alle, die sofort einziehen möchten.
Die Wohnung wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet und bietet mit ihrer Energieeffizienzklasse B niedrige Nebenkosten und hohen Wohnkomfort.
Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während die moderne Einbauküche keine Wünsche offenlässt. Das vor vier Jahren komplett sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche überzeugt durch zeitgemäßen Standard.
Zur vollständigen Möblierung gehören Bett, Kleiderschrank, Couch, Esstisch mit Stühlen, Balkontisch mit Stühlen, Lampen und Regale, moderner TV – Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können direkt losleben.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Berufspendler oder Studierende, die zentral und naturnah wohnen möchten. Im Haus befindet sich auch betreutes Wohnen der Johanniter, was für ein sicheres und gepflegtes Wohnumfeld sorgt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Möblierung:
Bett, Kleiderschrank, Couch, Esstisch mit Stühlen, Balkontisch mit Stühlen, Lampen, Regale, Fernseher

Ausstattung:
- Moderne Einbauküche
- Komplett saniertes Bad mit Dusche (2021)
- Sonniger Balkon
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum + Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Energieeffizienzklasse B

Mietkonditionen:
Unbefristet | Mindestmietdauer 1 Jahr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Top-Lage in Leipzig-Reudnitz, 3 Minuten fußläufig vom Lene-Voigt-Park – der grünen Lunge des Leipziger Ostens.
Die Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt und direkt vor der Tür sind Straßenbahn oder Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Reudnitz-Thonberg ist ein lebendiger Stadtteil mit charmanten Altbauten und moderner Infrastruktur – beliebt bei jungen Familien, Studierenden und Berufstätigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Riebeckstr. 9
04317 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nico


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Sofort einziehen - möblierte Single- Wohnung über den Dächern von Leipzig

04347 Leipzig

Kaltmiete 499,00 €

Ruhige 2Raum Dachgeschosswohnung mit Wannenbad

04159 Leipzig

Kaltmiete 500,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 26.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.