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möblierte helle 3-Zimmerdachgeschosswohnung mit großzügigen Balkon

23669 Timmendorfer Strand, Posenerstraße 8

Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

2.100,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.02.2026

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7286551

Anbieter-Objekt-Nr.

302432

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne 3-Zimmerwohnung ab 01.02.2026

Allgemeine Informationen:
•Wohnfläche: 70 m² + 30 m² Balkon
•Zimmer: 3
•Schlafplätze: 4
•Badezimmer: 3
•Stellplätze: 2
•Objekttyp: Moblierte Wohnung
•Stockwerk: Obergeschoss

Beschreibung:
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Posener Straße 8 bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand. Ideal für Familien oder Gruppen, die sowohl Entspannung als auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten suchen. Wir bieten hier eine Wohnung an zur Miete ab 6 Monate.

Ausstattung:

•Wohnzimmer:
oGroßzügig geschnitten
oZugang zum Balkon
oModerne Möblierung
oTV und Multimedia-Anlage

•Küche:
oVoll ausgestattete Einbauküche
oHochwertige Elektrogeräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
oEssbereich für 4 Personen

•Schlafzimmer 1:
oDoppelbett
oKommode
oTV

•Schlafzimmer 2:
oDoppelbett
oKommode
oTV

•Badezimmer:
oBadezimmer 1: Dusche, WC, Waschbecken
oBadezimmer 2: WC, Waschbecken Gästebadezimmer

•Außenbereich:
oGroßer Balkonmit Gartenmöbeln
oGrill Möglichkeit

•Stellplätze:
oZwei private Stellplätze direkt vor der Tür

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Eine Vollausgestattete Wohnung mit großem Komfort.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Bewerbung bitte folgendes Angeben:

- Anzahl der einziehenden Personen
- Verdienst
- Wie lang die Mietzeit sein soll

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Posener Straße 8 befindet sich im Herzen von Timmendorfer Strand, einer beliebten Ostseegemeinde in Schleswig-Holstein. Timmendorfer Strand ist bekannt für seine langen Sandstrände, das maritime Flair und diverse Freizeitangebote. Hier sind einige Details zur Lage:

Strandnähe: Die Posener Straße 8 ist nur wenige Gehminuten vom Hauptstrand von Timmendorfer Strand entfernt, was sie ideal für Strandliebhaber macht.
Zentrale Lage: In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen.
Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe gibt es viele Freizeitangebote wie den Kurpark, das Meeresaquarium Sea Life, die Ostseetherme und verschiedene Wassersportmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Timmendorfer Strand ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Verbindungen zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg. Der örtliche Bahnhof bietet zudem Zugverbindungen in die umliegenden Regionen.
Natur und Erholung: Neben dem Strand bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, zum Beispiel im nahegelegenen Naturschutzgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Posenerstraße 8
23669 Timmendorfer Strand

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