Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine helle, modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Gesamtfläche – perfekt als neues Zuhause zum Wohlfühlen oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch Helligkeit und eine praktische Raumaufteilung. Dazwischen befindet sich das modernisierte Badezimmer mit großformatigen Fliesen und einer großen Dusche.

Zwei praktische Abstellräume, eins mit Waschmaschinenanschluss, bieten zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie dem PKW-Tiefgaragenstellplatz direkt vor dem Haus.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Details, im Überblick:
- 80 m² Gesamtfläche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen
- Neue Design-Vinyl-Fußböden
- Großzügiger Balkon in optimaler West-Ausrichtung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2016
- Abstellraum und HWR in der Wohnung
- KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage
- Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 ca. 426.000,- €
- Hausgeld 430,- € inkl. Heizkosten, Wasser und Rücklagen. Nur 60€ können nicht umgelegt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Welk Immobilien GmbH

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.