Erstbezug nach Renovierung - Lichtdurchflutete 3-Zi-Whg. mit großer Süd-Dachterrasse in TOP-Lage

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im 2. OG überzeugt durch:

● Erstbezug nach vollständiger Renovierung (näheres unter "Ausstattung")
● großer 20m² Süd Dachterrasse
● bis zu 4m hohen Decken
● großen Fensterfronten
● Raffstoren im Wohnzimmer + Büro/Schlafzimmer
● viel Tageslichteinfall
● modernem und effizientem Schnitt
● guter Lage (näheres unter "Lage")
* direkten Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür
* guter ÖPNV-Anbindung
* guter Autobahnanbindung
● Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung oder im Keller
● Tiefgaragenstellplatz
● großzügigem Kellerraum
● Fahrradkeller

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
● Neuer weißer Wandanstrich in allen Räumen
● neue Türen, Böden, Schalter/Steckdosen in allen Räumen
● neue Sanitärgegenstände (Ausnahme Badewanne)
● Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet
● Die Küche und das Badezimmer werden aktuell noch renoviert und mit Vinyl ausgestattet.
Der Bodenbelag (Vinyl) ähnelt sehr dem Laminat.
● Im Badezimmer werden im Nassbereich großformartige weiße Fliesen an den Wänden verlegt. Die restlichen Wände sind weiß glatt gespachtelt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Warmwasseraufbereitung im Badzimmer erfolgt über zentral und ist in den Nebenkosten bereits inkludiert. Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt über ein Untertischgerät.

Gegen Aufpreis kann eine moderne neue Einkaufküche zum Mietbeginn eingebaut werden. (inkl. Kühl- und Gefrierkombi, Spülmaschine, Backofen und Kochfeld)

Bitte teilen Sie mir bei der Anfrage doch kurz ein paar Eckdaten zu Ihrer Person mit. (Alter, Beschäftigungsverhältnis, Beruf, Einzugstermin, Personenanzahl etc.)

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