Kaltmiete
909,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.727,00 €
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.01.2026
Portal-Objekt-Nr.
W7286483
Anbieter-Objekt-Nr.
400136
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Das Haus mit insgesamt 12 Parteien wurde 1983 gebaut und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss und sorgt durch die hohen Decken für ein helles Wohnen; alle Fenster wurden erneuert.
Parken mit einem Anwohnerparkausweis ist möglich. Ggfs. kann ein Garagenplatz angemietet werden.
Die Treppenhausreinigung und der Räum- und Streudienst werden vom Hausmeisterservice übernommen.
Bemerkungen:
Die helle Wohnung (Süd-Westlage) ist renoviert und wird teilmöbliert angeboten.
Die Böden im Wohn/Schlafzimmer, dem Flur und in der Küche sind erneuert und Downlights sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. In allen Zimmern sind Deckenlampen vorhanden.
Im Wohnbereich (Grundfläche 32,54 m2) ist eine Hülsta-Schrankwand mit Bar eingebaut, eine Essecke rundet das Angebot ab.
Im Flur nutzt das Sideboard den vorhandenen Platz optimal aus.
Die Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und großer Kühl/Gefrierkombination ausgestattet.
Im Schlafzimmer stehen ein Kleiderschrank sowie Kommoden zur Verfügung.
(Einrichtung wie aufgeführt.)
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird nur teilmöbliert angeboten. Sie ist ideal für ein Paar oder auch für eine Einzelperson.
Vor dem Besichtigungstermin ist die Mieterauskunft bereitzustellen, die per Mail zur Verfügung gestellt wird. Für die Unterzeichnung des Mietvertrages sind Gehaltsnachweise, Kopie des Personalausweises, ein Nachweis über die Mietzahlungen der bisherigen Wohnung sowie eine Haftpflichtversicherung notwendig.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich im Lech-/Ulrichsviertel in Augsburg. Es
handelt sich um eine zentrale und ruhige Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kino sowie Bus und Tram sind in unmittelbarer Nähe. Von der Wohnung ist es nur ein kurzer Weg zur City-Galerie.
Schwibbogengasse
86150 Augsburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 26.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.