Neuwertige 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit eigene Garten!

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine neuwertige 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung aus dem Jahre 2018! Der zukünftige Mieter findet hier etwa 111,48 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, ideal zum Wohnen für Paare, Singles und kleine Familien. Das Raumkonzept ist in der Nutzung flexibel und anpassbar. Derzeit findet man ein klassisches Wohnprogramm mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss sowie den Privaträumen im oberen Bereich vor. Das Herzstück der Liegenschaft ist der großzügige Wohnbereich, der durch ein atemberaubendes helles Ambiente und einem Zugang auf die sonnige Terrasse und den kleinen Privat Gartenanteil, begeistert.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume. Ein größerer Raum, mit etwa 21 m2 Fläche für die Eltern sowie ein Kinderzimmer mit ca. 12 m2, dieses Zimmer kann natürlich auch individuell als Büroraum genutzt werden. Das gemeinschaftliche Badezimmer wird
Sie mit einem eleganten Design und stilvollen Ausstattungsdetails begeistern. Es verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken und hält besondere Momente für Entspannung und Regeneration bereit. Das Untergeschoss bietet einen großen Kellerraum zum Verstauen und Aufbewahren, einen Technikraum sowie eine separate Gästetoilette. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich direkt vor dem Haus

Ausstattung

• Echtholz-Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich

• Einbauküche mit Elektrogeräten (mit € 60,- bereits im Mietpreis enthalten)

• modernes bad mit bodengleicher Dusche, extra breiter Badewanne (180x80) und WC (bereit für eine Dusch WC sitz), Smart Radio

• Waschmaschinenanschluss in Kellerraum

• Süd-West-Loggia

• Abstellraum im Flur

• Fußbodenheizung in allen Räumen ohne Kellerraum

• Aufzug

• Fahrradraum und Trockenraum

• Hausmeistervollservice

• Staffelmietvertrag

• € 260,00 Nebenkostenvorauszahlung für Versicherung, Grundsteuer, Hausmeister und Müllgebühren.

In der Wohnung bleiben ein paar schöne Möbelstücke, die der neue Mieter gegen eine faire Ablösesumme übernehmen kann.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

In der Wohnung bleiben ein paar schöne Möbelstücke, die der neue Mieter gegen eine faire Ablösesumme übernehmen kann:

- TV-Wand
- Regal im Bad
- Schrank im Essbereich
- Schuhschrank im Flur

Alles ist in sehr gutem Zustand und passt perfekt zur Wohnung – ideal, wenn man ohne großen Aufwand einziehen und gleich loswohnen möchte.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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