Kaltmiete
1.219,00 € / Monat
Nebenkosten
175,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
175,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7286405
Anbieter-Objekt-Nr.
401983
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Angeboten wird eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung eines kürzlich umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über vier große Zimmer, welcher alle über den zentral gelegenen Flur der Wohnung zugänglich sind. Neben einem offenen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Badezimmer mit geräumiger Dusche und Badewanne. Des Weiteren lädt die angrenzende und über das Wohnzimmer erreichbare ca. 40 qm Terrasse zum Erholen ein. Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und ist ab sofort bezugsbereit.
 
 Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem folgende Gewerke erneuert:
 
 - Fenster, Elektrik, Türen, Bodenbeläge, Badezimmer, etc.
 
 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Gas
 
 - Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage und/oder eines Stellplatzes
 
 - Kellerabteil vorhanden
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit sehr gut Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A42/A40 sind in unmittelbarer Nähe.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten.
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