Kaltmiete
760,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7286395
Anbieter-Objekt-Nr.
401984
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
59 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Das Haus erstrahlt nach einer Generalsanierung im neuen Glanz. Ein neuer, gläserner Aufzug bring Sie in die zweite Etage zur geräumigen Wohnung mit Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Nobilia Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum.
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Bodentiefe Fenster in beiden Zimmern
neues, behindertengerechtes Bad mit Glasdusche und Handtuchwärmer
geflieste Böden in der gesamten Wohnung
elektrische Jalousien
gläserner Aufzug
neueste Videogegensprechanlage mit Speicherfunktion
Fußbodenheizung
Das Haus hat im Keller einen großen Raum für Waschmaschinen und Trockner
Kellerraum
drei Fahrradkeller
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Diese Wohnung eignet sich insbesondere für eine Einzelperson
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Residenz an den Ahrtermen liegt zentrumsnah am Südufer der Ahr. Fußläufig erreichen Sie Restaurants, Cafés, eine Bäckerei, das Krankenhaus, den Kurpark.
Im Zentrum von Bad Neuenahr finden Sie außerdem zahlreiche Geschäfte in der Fußgängerzone, ein größeres Kaufhaus, Schulen und verschiedene Ärztehäuser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler auf wunschimmo.de angeboten.
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