Kaufpreis
489.000,00 €
Hausgeld
267,00 €
Baujahr
1911
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7286309
Anbieter-Objekt-Nr.
401831
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
In einer sehr ruhigen Seitenstraße, und doch in unmittelbarer Nähe zum Helmholtzplatz, liegt der sanierte Gründerzeitaltbau, dessen original erhaltende Stilelemente das Besondere dieser Wohnung prägen: historische Holzkastenfenster und Deckenstuck, Kassettentüren, abgezogene Dielenböden und hohe Decken. Die Wohnung liegt im repräsentativen Vorderhaus im 2. OG. Der sonnige, wettergeschützte Südwest-Balkon ist in die Jugendstilfassade integriert. Schlafzimmer und Küche sind zum ebenfalls ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sämtliche Räume werden von der Diele aus betreten. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank.
Balkon, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler. Im Abstellraum hinter der Küche befinden sich der Warmwasserboiler sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Wohnung befindet sich an einem absoluten Spitzenstandort am Prenzlauer Berg, Trotz der ruhigen, verkehrsarmen Lage ist man mitten im urbanen Leben des Prenzlauer Bergs mit seiner besonderen Prägung von kleinen Geschäften, Kunst und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. S-Bahn und Tram direkt zum Alexanderplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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