Stilvolle und kernsanierte EG Wohung, 3-ZKB mit Garten & Terasse in Trier,

Objektbeschreibung

Die Wohnung besitzt eine Terasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Garten mit der Terasse wird aktuell neu gestaltet.
Zu der Geschosswohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum dazu.
Ebenso ist ein fester Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit eigenem Zähler im Keller vorhanden.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine neue Fußbodenheizung welche mit einer effizienten Wärmepumpe geheizt wird.
Die Brauchwasserversorgung wird mit einer hocheffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe in jeder Wohnung sichergestellt.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Küche ist als Leihe im Mietpreis enthalten.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich von privat!

Weitere Eindrücke von dem Haus können Sie auch hier entnehmen:

https://sway.office.com/AHAGgn2JwL9x3qfe?ref=Link

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ein 38m² Garten mit Terasse zur alleinigen nutzung gehört dazu. (Garten wird derzeit neu gestaltet)
- Fußbodenheizung mit neuester energieeffizienter Wärmepumpentechnik
- Hochwertiges Laminat in Holzoptik in allen Räumen
- Das Bad ist natürlich gefliest
- Vermietung erfolgt grundsätzlich im unmöblierten Zustand
- Eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranherd ist vorhanden
- Glasfaser- und Kabelanschluss liegt in der Wohnung (frei wählbarer Anbieter)
- Stellplatz mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Abschließbarer Kellerverschlag ist vorhanden
- Es werden noch Parkplätze vor der Haustüre hergerichtet. Diese sind nach Fertigstellung optional.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Haustiere sind nicht nicht gestattet und das Rauchen ist im
gesamten Haus untersagt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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