3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Nordrach (Neubau/Barrierefrei/Bezugsfertig am 01.12.2025)

Objektbeschreibung

Sie suchen modernes Wohnen in naturnaher Umgebung? Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus in Nordrach bietet Ihnen auf ca. 95 m² alles, was Sie sich wünschen: Komfort, Nachhaltigkeit und ein Stück Natur direkt vor der Tür.

Nachhaltig leben: Das Gebäude ist KfW40 und QNG-zertifiziert und Teil eines zukunftsorientierten Wohnkonzepts. Der Großteil des Energiebedarfs wird regenerativ über eine Photovoltaikanlage und ein lokales Wärmenetz gedeckt – energieeffizient, umweltfreundlich und wirtschaftlich.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum schönen Balkon mit traumhafter Aussicht

• Moderne Einbauküche für eine Miete in Höhe von 50€ monatlich

• Zwei Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• Barrierefrei: Bestens geeignet für ältere Menschen

• Modernes Bad mit bodentiefer Dusche

• Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima

• Dreifach verglaste Fenster und hochwertige Bodenbeläge

• Überdachte Fahrradstellplätze

• Eingangstür mit Gegensprechanlage

• Stellplatz auf dem Grundstück (30€ monatlich)

• Gepflegte Wohnanlage mit nur 13 Parteien – ruhige Nachbarschaft garantiert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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