Gemütliche DG-Wohnung in Idar - Erstbezug nach Kernsanierung

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zi DG-Wohnung mit einem weiten Blick über die Stadt hinaus ins Grüne und mit ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Idar-Oberstein.

Sie verfügt über einen zentralen und sonnigen Wohn/Essbereich mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Büroraum, einen Vorratsraum und ein Badezimmer mit Badewanne, eine neuen Waschmaschine und viel Tageslicht.
Auch ein Trockner kann aufgestellt werden.

Die Wohnung ist schön geschnitten und ideal für Paare.
Für Kinder ist sie leider nicht geeignet.

Sie liegt an einer ruhigen Nebenstraße und verfügt über die Besonderheit, dass sich darunter und darüber kein Mieter befindet, auf den Rücksicht genommen werden muss.

Es ist superschnelles Internet verfügbar. Bis zu 250 Mbit/s sind möglich.

Sie wurde in 2025 komplett saniert.
Alles ist neu: Böden, Decken, Wände, Heizkörper, Küche und Bad.

Die Heizkosten sind gering, da die Wohnung gut gedämmt ist. Sie sind in den Nebenkosten von 180 € enthalten.

Bitte halten Sie für eine erfolgreiche Mietbewerbung bitte folgende Unterlagen bereit:

- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Kopie Personalausweis
- Aktuelle Bonitätsauskunft (Schufa)/ Einwilligung zur Einsichtnahme
- Einkommensnachweise (letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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