Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Südstadt

76137 Karlsruhe, Winterstr. 1

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

445,00 € / Monat

Nebenkosten

155,00 € / Monat

Kaution

1.335,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1984

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7286083

Anbieter-Objekt-Nr.

401781

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1984, inmitten der Karlsruher Südstadt, können wir Ihnen ab dem 01.12.2025 eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss anbieten.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesen und die Küche mit einem PVC-Belag.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind sehr geräumig, sehr hell und verfügen über mehrere Dachfenster. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche kann nach Absprache mit der aktuellen Mietpartei übernommen werden.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre.

Die Besichtigungstermine finden am kommenden Mittwoch, den 29.10.2025, nachmittags statt, Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.

Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
76133 Karlsruhe
Tel.: 0721 25023
E-Mail: info [at] hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Südstadt. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Winterstr. 1
76137 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.