Wohn- und Schlafzimmer

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Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Garderobe

Garderobe

Abstellraum 2

Abstellraum 2

Balkon

Balkon

1-Zimmer-Wohnung I Möbliert I Sofort Frei

90473 Nürnberg

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7285957

Anbieter-Objekt-Nr.

401692

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser.
Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Berufstätige oder Pendler, die eine moderne und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und überzeugt mit einem klaren, funktionalen Design. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Komplett möbliert (Wohn- & Schlafbereich, Küche, Bad)

- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten

- Modernes Badezimmer mit Badewanne

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Eigener Stellplatz vor dem Haus

- Helle Räume, gepflegtes Wohnumfeld

- 2. Obergeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

- Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen.
- Keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
- Mindestmietlaufzeit 1 Jahr

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Nürnberg-Langwasser, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants entfernt.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Station Langwasser Mitte, Buslinien) sowie die nahegelegene A6 und A9 erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte schnell und bequem.
Erholungsgebiete wie der Langwassersee und der Franken-Center-Park befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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