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Top!! Wohnen am Kurpark – 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, mit der Nidda und der Innenstadt vor der Tür
61118 Bad Vilbel
- 450.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
450.000,00 €
Hausgeld
540,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7285897
Anbieter-Objekt-Nr.
251991
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-05-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,4 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 14,8 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,6 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 4,7 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,6 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,2 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 9,4 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 0,3 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 8,8 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,4 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995, liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 86 m² ein lichtdurchflutetes Zuhause mit klar gegliedertem Grundriss.
Die hofseitige Ausrichtung schafft eine angenehme, vom Straßenverkehr abgewandte Wohnatmosphäre.
Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zum Balkonperfekt für lange, gesellige Abende unter freiem Himmel.
Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und ein angenehm freundliches Raumgefühl.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein: durchdachte Stauraumlösungen und integrierte Geräte ermöglichen das sofortige Kochen und den komfortablen Alltag.
In d...
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www.dornbusch-immobilien.de
Ausstattung
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Abstellkammer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohn- und Esszimmer
• großer Balkon
• Laminatboden
• Tageslichtbad mit Dusche m...
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Sonstige Angaben
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lagebeschreibung
• Frankfurt Innenstadt über Friedberger Landstraße: ca. 9 Kilometer
• S-Bahn-Station Bad Vilbel: ca. 500 Meter, etwa 6 Minuten zu Fuß
• Bushaltestelle Linie 30: ca. 200 Meter, etwa 3 Minuten zu Fuß
• Autobahnanbindung: A 661 (Auffahrt ca. 4 km, etwa 6 Min); weiter zur A 3 über die A 661 ca. 12 km
• Flughafen Frankfurt: ca. 15 ...
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main
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