Stilvolle und gemütliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Zentrum von Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Bitte unbedingt beachten: Diese absolute Traumwohnung wird ausschließlich ruhigen, solventen und berufstätigen Mietinteressenten mit ausreichendem und geregeltem Einkommen sowie mit maximal 4 Personen angeboten. Kinderreiche Familien, Arbeitslose oder Leistungsempfänger (Bürgergeld, ARGE, Jobcenter, etc.) gehören nicht zur Zielgruppe. Ebenso sind Raucher und Tierhalter nicht für diese Wohnung geeignet. Anfragen, die diesen Kriterien nicht entsprechen oder keine Angaben zu den oben genannten Punkten machen, werden ausnahmslos nicht beantwortet. Eine telefonische Kontaktaufnahme unter 0152-28775508 ist ausdrücklich erwünscht und wird bevorzugt behandelt.

Schon beim ersten Blick beeindruckt die wunderschöne Pariser Jugendstilfassade des Hauses. Das Haus wurde 1910 als Gründungshaus des Unternehmens Heinrich Hoffmanns erbaut und wurde nach dem 2. Weltkrieg das Stammhaus der weltbekannten Firma "Van Laack".

In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert. So wurde beispielsweise eine neue Gaszentralheizung mit modernster Brennwerttechnik installiert, neue Wasser- und Abwasserleitungen wurden verlegt und die komplette Hauselektrik erneuert. 2019 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Dabei entstand diese außergewöhnliche, helle und gemütliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Glasfaseranschluß ist bereits vorhanden!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Böden der neu gestalteten Wohnräume wurden mit Echtholz-Parkett, Bäder und Küche mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Alle Fenster sind doppelverglast und neuwertig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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