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Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz

58313 Herdecke, Huser Feld 1

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

825,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7285609

Anbieter-Objekt-Nr.

392527

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

154 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Herdecke. Vollmöbiliert, mit Balkon, moderner Einbauküche und kostenlosem Anwohnerparkplatz. Bezugsfrei ab 01.12.2025

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Helle Räume mit freundlicher Vollmöblierung
• Die Möbel können gerne unter Absprache von dem neuen Mieter ausgewechselt werden
•Praktische Einbauküche mit allen Geräten
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Kostenloser Anwohnerparkplatz direkt am Haus
•Ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Westende in Herdecke. Das Wohnumfeld ist ruhig und grün, gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung:
• Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Drogerien) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Innenstadt von Herdecke ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle mit Anbindung nach Dortmund, Hagen und Wetter sind fußläufig erreichbar.
• Autobahnanbindung: Über die A1 und A45 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte des Ruhrgebietes.
• Freizeit und Natur: Die Ruhr, der Hengsteysee und das Naherholungsgebiet Ardeygebirge bieten zahrlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Huser Feld 1
58313 Herdecke

Anbieter dieses Objekts

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