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Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Einbauküche & Tiefgarage in Köln-Merheim - ohne Makler

51109 Köln

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.380,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7285575

Anbieter-Objekt-Nr.

400508

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne
Ausstattung . Der großzügige Wohnbereich mit offener kuche bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Bilck ins Grüne . Die Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche.Zusätzlich steht eine Gäste-WC zur Verfügung.
Die beiden Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet , die für viel Tageslicht sorgen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Auch das Wohnzimmer verfügt über ein großes bodentiefes Fenster mit Zugang zur Terrasse.
Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien
mit Kindern.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
.offene Küche mit moderner Einbauküche.
.Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche.
.Gäste-WC
. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen.
.Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer.
.Tiefgaragenstellplatz.
.Kellerraum.

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Diese Wohnung eignet sich ideal für maximal vier Personen.
Bitte beachten Sie, dass eine feste Anstellung sowie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
Vorraussetzung für eine erfolgreiche bewerbung sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Köln-Merheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3/A4 ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maryam Hemati


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