Expose Titelbild

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

** Butzbach/Nieder Weisel ** Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse

35510 Butzbach

Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

825,00 € / Monat

Warmmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

225,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,48 € / Monat

Kaution

2.475,00 €

Baujahr

1999

Verfügbar ab

ab sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7285539

Anbieter-Objekt-Nr.

M1139

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-10-02

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1999

Objektbeschreibung

In einem ruhigen 5-Parteienhaus gelegen, überzeugt diese gepflegte Wohnung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich samt offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal zum Entspannen.

Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne; zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer). Eine geräumige Wohndiele, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab.

Ein Kelleranteil sowie ein Kfz-Stellplatz gehören zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

++ 87 m² Wohnfläche
++ heller Wohn-/Essbereich
++ Einbauküche
++ großzügige Raumaufteilung
++ 2 weitere Wohnräume
++ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
++ Gäste-WC
++ Bodenbeläge: Fliesen / Parkett
++ renoviert

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Genießen Sie den historischen Stadtkern von Butzbach mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern.

Zur guten Infrastruktur gehört die kurze Erreichbarkeit der Innenstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minunten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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** Butzbach ** Schöne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

35510 Butzbach

Kaltmiete 260,00 €

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