neu gestalteter Wohnbereich

neu gestalteter Wohnbereich

Schlafzimmer nach Sanierung

Schlafzimmer nach Sanierung

Badezimmer (in Sanierung)

Badezimmer (in Sanierung)

auf Wunsch: Einbau EBK

auf Wunsch: Einbau EBK

Repräsentatives Stadthaus

Repräsentatives Stadthaus

Hauseingang im Hinterhof

Hauseingang im Hinterhof

Hausflur

Hausflur

Helle 2-Raum-Wohnung im Zentrum - frisch saniert, auf Wunsch mit EBK

03046 Cottbus

Personenaufzug
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

155,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7285441

Anbieter-Objekt-Nr.

399196

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Cottbus. Die Wohnung wurde wurde umfassend saniert (neue Bodenbeläge, neues Bad, neuer Grundriss) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle und hohe (2,80m) Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Der Wohn- und Essbereich umfasst großzügige 40qm. Ein separater Hauswirtschaftsraum wurde bei der Neukonzeptionierung des Grundrisses berücksichtigt.

Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung, weshalb finale Bilder aktuell noch nicht verfügbar sind. Die vorhandenen Aufnahmen sollen Ihnen dennoch einen ersten Eindruck vermitteln und Neugier auf das hochwertige Ergebnis wecken. Bei der Besichtigung können Sie sich dann persönlich vom sanierten Zustand und der besonderen Wohnqualität überzeugen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird nach vollständiger Sanierung nun erstvermietet. Auf Wunsch kann eine Küche eingebaut werden (Absprache gegen Mieterbeteiligung oder Umlage auf die Miete).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse bitte wir Sie die Mieterselbstauskunft auszufüllen und an uns zurückzusenden. Mit Eingang des Dokuments erhalten Sie dann einen Termin zur Besichtigung der Wohnung.

Für Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Cottbus-Mitte in unmittelbarer Nähe des alten Busbahnhofs. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Haltestellen für Stadtbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Hauptbanhof erreicht man zu Fuß in 8 Minuten. Der Cottbusser Altmarkt befindet sich in 1km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Madlen Kießling


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