Gebäudeansicht

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Wohnbereich

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Küche

Küche

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Masterbad

Masterbad

Flur

Flur

Flur

Flur

Gäste Bad - WC

Gäste Bad - WC

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Balkon

Balkon

aussicht

aussicht

Bild 18

Bild 18

Exklusive, neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon im Stuttgarter Westen

70193 Stuttgart

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.755,00 € / Monat

Nebenkosten

371,00 € / Monat

Kaution

4.950,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7285427

Anbieter-Objekt-Nr.

401449

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Am Vogelsang - zetral leben, stilvoll wohnen und rundum wohlfühlen!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehfamilienhauses überzeugt mit durchdachter Architektur, hellen Räumen und moderner Ausstattung. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste.

Das Gebäude bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht – von der effizienten Außenwärmedämmung über die Fußbodenheizung mit Fernwärme bis hin zum Aufzug und Kabelanschluss.

Ein Hausmeisterservice sorgt für sorgenfreies Wohnen – Reinigung, Pflege und Winterdienst sind bereits inklusive.

Die Wohnung begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss und bodentiefen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Ein echtes Highlight ist die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche – inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug und Spülmaschine. Hier werden Kochen, Genießen und Zusammensein zum Erlebnis!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Stilvolles Wohnen mit moderner Ausstattung - Auf einen Blick: alles was begeistert

- lichtdurchflutete Räume
- Kunstofffenster mit elektrischen Jalousien
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Parkettboden
- verschlossener Kellerraum
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

hallo theo Stuttgart GmbH (ehem. K&P Klauß & Partner Immobilien Management GmbH)
Mahdentalstr. 114
71065 Sindelfingen
Tel: 07031 86800
Fax: 07031 868080
E-Mail: info@klaussundpartner.de
Vertretungsberechtigter:
Jan M. Schmälzle
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Böblingen
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 242083
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 145 166 797
Berufskammer: IHK Böblingen

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Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart West. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Bäckereien. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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