Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in ruhiger Lage – Mudersbach-Niederschelderhütte

Objektbeschreibung

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in ruhiger Lage – Mudersbach-Niederschelderhütte
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 57555 Mudersbach – Niederschelderhütte.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, moderne Ausstattung und helle, freundliche Räume. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Anbindung legen.
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Ausstattung
•Erstbezug nach Sanierung
•Wohnfläche: 43,5 m²
•2 Zimmer, Küche, Bad/WC
•Moderne Zentralgasheizung (Bj. 2023)
•Warmwasser über Durchlauferhitzer
•Kellerraum vorhanden
•Gartennutzung möglich
•1 Pkw-Stellplatz (zzgl. 20 €/Monat)
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Mietkonditionen
•Kaltmiete: 480 € / Monat
•Betriebskosten: 80 € / Monat
•Heizkosten: 135 € / Monat
•Gesamtmiete: 695 € / Monat (zzgl. Stellplatz)
•Kaution: 1.440 € (3 Kaltmieten)
•Verfügbarkeit: ab sofort
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Niederschelderhütte.
•Nur 5 Minuten bis Siegen-Zentrum
•2 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und Ortszentrum Niederschelden
•Schule: ca. 950 m
•Kindergarten: ca. 1,1 km
•Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.
Haustiere nach Absprache.
📞 Kontakt:
Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor (Personenzahl, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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