Exklusive 5-Zimmer-Maisonettwohnung am alten Pfarrgarten in Düsseldorf-Heerdt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten 5-Zimmer-Maisonettwohnung mit einzigartigem Blick über den alten Pfarrgarten bis hin zur Skyline des Düsseldorfer Medienhafens. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden oberen Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und bietet großzügige 146 qm. Durch umfassende Modernisierungen (2015, 2017, 2025) präsentiert sie sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon durch bodentiefe Fensterfronten, die für viel natürliches Licht sorgen und einen unverbauten Ausblick ermöglichen. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche von 2015 (weißer Hochglanz, Elektrogeräte Miele, Induktion/Bora-Dunstabzug) grenzt ebenfalls direkt an den großzügigen Balkon – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.
Zwei vollwertige, modern ausgestattete Badezimmer (Wannen- und Duschbad) sorgen auch in Familien oder Wohngemeinschaften für genügend Privatsphäre. Über die freischwebende Treppe erreicht man den Spitzboden mit zwei weiteren Zimmern (eines davon als Durchgangszimmer nutzbar) – perfekt für unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Highlights:
•Echtholz-Dielenparkett für ein exklusives Wohngefühl
•Balkon mit Blick auf den Pfarrgarten und Düsseldorfer Skyline
•Heller, großzügiger Schnitt über zwei Ebenen
•Abgetrennter Kellerraum
•Große Waschküche/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Zwei Garagenstellplätze im Haus (je 30.000 €, elektrisches Rolltor, Funksenderbedienung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Zwei Garagenplätze können zusätzlich erworben werden (30.000 € pro Stellplatz).
- Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Für bewegungseingeschränkte Personen besteht die Möglichkeit ein bereits eingebautes Liftersystem im Treppenhaus durch Einmalzahlung und Kostenbeteilung mitbenutzen.
- Die Wohnung im 3. OG ist ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Weitblick kombinieren möchten.

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