Rückseite des Hauses

Rückseite des Hauses

Rückseite der Wohnung

Rückseite der Wohnung

Vorderseite des Hauses

Vorderseite des Hauses

2 2/2 Erdgeschosswohnung Sackgassenlage

22850 Norderstedt, Langer Kamp 122 a

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.000,00 €

Hausgeld

201,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7285243

Anbieter-Objekt-Nr.

401343

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2 2/2 Erdgeschosswohnungen hat einen gut durchdachten Grundriss, ist komplett im Urzustand und zur Zeit gut vermietet.

Netto-Kaltmiete: € 678,00
Betriebskosten: € 110,00
Heizkostenvorauszahlung: € 50,00

Alle Zimmer, einschließlich des Abstellraumes, sind benutzerfreundlich vom Flur aus erreichbar.

Das Wohnzimmer ist ca. 25 qm², das Schlafzimmer ist ca. 17 qm², das Kinderzimmer 1 und 2 sind ca. jeweils knapp 10 qm² groß. Die innenliegende Südloggia ist ca. 5,5 qm² groß und vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Bodenraum.
Des Weiteren gibt es Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum und eine Waschküche.
Falls gewünscht, kann je nach Verfügbarkeit ein nahegelegener Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist seit 1977 vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten pro Eingang liegt im grünen Norderstedt an Ende einer Sackgasse.
Von der Wohnung gelangt man fußläufig in ca. 15 Minuten zum Herold Center mit vielen Ärzten, Lebensmittelläden, weiteren Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Im näheren Umfeld liegt das Schwimmbad Arriba und der Stadtpark mit dem Stadtparksee. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in 10 bis 15 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die zentrale Lage im Norden von Hamburg ermöglicht eine schnelle Anbindung in ca. 20 Minuten zur A 7 und A 23 und man kommt jeweils in ca. 1 1/2 Stunden an die Nord- und Ostsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Langer Kamp 122 a
22850 Norderstedt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Moderne freundliche 2 Zimmer Wohnung in Garstedt

22848 Norderstedt

Kaufpreis 388.530,00 €

Moderne Maisonette Wohnung in Norderstedts beste Lage

22846 Norderstedt

Kaufpreis 699.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Norderstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.