1-Zi.-Wohnung, hell, a. Weinberg, Garten

Objektbeschreibung

Die 1-Zi.-Whg. befindet sich im Erdgeschoss eines voll vermieteten 3-Familien-Hauses in Stuttgart-Feuerbach, Baujahr 1963. Die helle kleine Wohnung ist durch ihre ruhige, naturnahe und sonnige Lage ausgezeichnet. Die Gartenmitbenutzung ist eingeschlossen.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird in gepflegtem Zustand übergeben. Sie ist im Jahr 2007 vollständig renoviert worden, neue Boden-Fliesen, neues Bad mit allen Sanitäreinrichtungen. Die Fenster sind Ende 2016 erneuert worden.

Zur Ausstattung zählen:

- Gaszentralheizung,
- dezentrale Warmwasser-Versorgung (Strom-Durchlauferhitzer),
- Fliesen im Wohnraum,
- Fliesen in Flur und Bad,
- kleine Einbauküche (Kochnische im Flur),
- Rollladen im Wohn-/Schlafzimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche und WC,
- separater kleiner Abstellraum,
- eigener Platz für Waschmaschine/Trockner in der Gemeinschafts-Waschküche,
- Gartenmitbenutzung, inkl. gemeinschaftlicher Gartenpflege.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt von privat, keine Maklerprovision.

Die Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen haben in den zurückliegenden Jahren (seit den Sanierungsarbeiten) immer Rückzahlungen zum Ende des Abrechnungsjahrs ergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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