Wohn- / Esszimmer

Wohn- / Esszimmer

Wohn- / Esszimmer

Wohn- / Esszimmer

Wohn- / Esszimmer

Wohn- / Esszimmer

Büro / Kinderzimmer

Büro / Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Flur

Flur

Duschbad

Duschbad

Loggia

Loggia

Küche ohne EBK

Küche ohne EBK

Treppenhaus / Aufzug

Treppenhaus / Aufzug

Kellerraum

Kellerraum

Tiefgarage

Tiefgarage

Wohnhaus

Wohnhaus

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Schöne Wohnung mit Potential - Gemütliche Loggia, Einzelgarage und 2 Bäder

70619 Stuttgart, Bernsteinstraße 36

Personenaufzug
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

539,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7285107

Anbieter-Objekt-Nr.

401393

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

In der Bernsteinstraße in Stuttgart-Heumaden befindet sich die hier angebotene attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage überzeugt.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus bieten zwei weitere Zimmer genug Platz für eine Familie. An das Elternschlafzimmer angeschlossen, gibt es ein "en suite" Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Besonders komfortabel ist ein weiteres innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC, sodass man sich vor allen Dingen morgens nicht in die Quere kommt und dadurch für mehr Wohnkomfort sorgt.

Die Waschmaschine befindet sich im Tageslichtbad.

Eine Einzelgarage in der Tiefgarage ergänzt das Angebot und bietet bequemes sowie sicheres Parken.

Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges und praktisches Wohnen legen.

Die Wohnung hat Renovierungsbedarf und bietet sehr viel Potential. Die Wohnung ist aktuell so eingerichtet wie auf den Bildern zu sehen, um ein besseres Raumgefühl zu bekommen. Die Wohnung wird leer und ohne Möbel übergeben. Es befindet sich keine Einbauküche in der Küche.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage in Stuttgart-Heumaden verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Durch die Nähe zur B27 und B10 ist zudem eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und das Umland gewährleistet. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bernsteinstraße 36
70619 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.