Kaltmiete
386,00 € / Monat
Nebenkosten
62,00 € / Monat
Kaution
1.149,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7285079
Anbieter-Objekt-Nr.
215690
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Hallo, ich bin eine kleine aber doch sehr geräumige Zweizimmerwohnung,
die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.
Das Haus wurde im Jahr 1960 errichtet und beherbergt insgesamt acht
Parteien.
Blickfang und Herz ist der große Wohnraum, der mit den zwei großen
Dachfenstern ein Gefühl von Weite und gleichzeitig Gemütlichkeit vermittelt.
Direkt unter dem Himmel kann der Tag sowohl in einer großen
Kuschelecke als auch am Esstisch mit Gästen ausklingen. Selbst ein
Bett findet Platz. Auch das Badezimmer mit dem großen Dachfenster
und den weißen Fliesen kann sich sehen lassen.
Neben diesen biete ich ein weiteres Zimmer, eine geschlossene Küche
und einen kleinen Flur.
Ich bin in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert worden. Beheizt
werde ich mit einer Gasetagenheizung von 2018 und auch die Dachfenster
sind neu.
Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung hat einen neuen Boden, Anstrich und Elektrik erhalten.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Grenzweg 102
44623 Herne
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Privat von Nico Schäpers
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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten.
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