Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in ruhiger Ortsrandlage, Maintal-Hochstadt

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen – Diese schöne, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maintal-Hochstadt, in einer ruhigen Ortsrandlage. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, wobei sich auf der Gartenseite nur noch wenige Bungalows befinden.

BITTE auch den Text am Ende unter "Sonstiges" LESEN.

Das Gebäude wurde 1979 erbaut und in den Jahren 2014/2015 umfassend energetisch saniert, sodass Ihnen hier nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hohe Energieeffizienz geboten wird.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Helle 4-Zimmer-Wohnung mit optimalem Raumangebot
•Loggia, nach Westen ausgerichtet, ideal für entspannte Stunden im Sonnenlicht
•Modernes Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung für mehr Komfort
•Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
•Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine)
•Fliesenboden in den Badezimmern für eine pflegeleichte und stilvolle Gestaltung
•Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt
•Großer Einbauschrank im Schlafzimmer, der für ausreichend Stauraum sorgt
•Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
•Fahrradkeller für sicheren Stauraum Ihrer Fahrräder (mit der Hausgemeinschaft)
•PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude für bequemen Parkkomfort
•Einzelgarage für zusätzlichen Fahrzeugschutz oder Stauraum

Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert, ebenso wie der Balkon, der 2020 mit hochwertigen Fliesen ausgestattet wurde. Nach dem Erwerb der Wohnung wurde diese mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, die unter anderem ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine und eine Mikrowelle umfasst.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Stellplatz und eine Einzelgarage aus Metall direkt vor der Haustür gemietet werden. Ein Kellerabteil (15 m²) sowie ein Waschkellerplatz für Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zur Wohnung.

Im Gebäude stehen zudem Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Alle notwendigen Arbeiten am Gemeinschaftsgrundstück – wie zum Beispiel Pflanzenschnitt, Rasenpflege, Winterstreuung, Mülltonnen rausstellen sowie Reinigung der Hausflure und Fenster – werden zuverlässig von einem Hausmeisterservice übernommen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne per Email. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage folgende Informationen hinzu:
- Berufstätigkeit
- Einkommen
- Schufa Bonitätsauskunft
- voraussichtliche Bewohneranzahl
- Haustiere: ja/nein
- Rauchen: ja/nein
- Handynummer für Abstimmung und Termin

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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