Haus

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

91052 Erlangen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

495,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1953

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7284793

Anbieter-Objekt-Nr.

401157

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

167 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Keller

Diese gepflegte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche bietet idealen Wohnkomfort für Singles, Studierende oder Pendler. Die vorhandene Möblierung macht den Einzug besonders einfach und bequem.

Vermietet wird ausschließlich an Berufstätige oder Student/in mit entsprechendem Nachweis.

Details:

Wohnfläche: ca. 22 m²
Warmmiete: 645 €
Nebenkosten (in Warmmiete enthalten): 150 €
Kaution: 1.500 €
GEZ und Strom sind vom Mieter separat zu tragen

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung:

Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon mit angenehmer Aussicht
Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Wasserkocher.
Möbliert: u.a. Bett, Schrank, Tisch, Stühle
Badezimmer mit Dusche
Gemeinschaftswaschraum im Haus
Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt:

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

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Lagebeschreibung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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