800,00 €: Kaltmiete

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Terrasse

Bild 2

Haus Eingangsbereich

Eingang Souterrain

Wohnzimmer

Wohnzimmer Terrasse

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

Terrasse

800,00 €: Kaltmiete

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Souterrainwohnung mit eigener Terrasse

50259 Pulheim, Auf dem Rott 22A

800,00 €: Kaltmiete

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7284789

Anbieter-Objekt-Nr.

401129

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

162 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch interessant gestaltetem Dreifamilienhaus. Separater außen gelegener Eingang

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Terrasse, kleine Eingangsdiele, offene Küche, modernisiertes, frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne (2025), sehr großer Wohn-/Essbereich. Küche, Bad sowie Wohn-Essbereich heller Fliesenboden. Schlafzimmer mit Echtholz-Laminat. Fußbodenheizung in allen Räumen.
Auskünfte über die Verfügbarkeit von Glasfaser stehen im Internet zur Verfügung (individueller Vertrag des Mieters/Mieterin)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ein gemeinsamer Kellerraum für Waschmaschine und Kondenstrockner mit separaten Strom- und Wasseranschluss ist vorhanden.

Staffelmietvereinbarung

Da es sich hier um ein sehr freundliches, rücksichtsvolles Miteinander in der Hausgemeinschaft handelt und die weiteren Mitbewohnerinnen Nichtraucher sind, wird auch hier ein Nichtraucher/in bevorzugt.

* Keine Haustiere erwünscht*

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Wohnen und Leben in Pulheim-Stommeln bedeuten Ruhe mit ländlichem Flair trotz ausreichender und gut funktionierender Infrastruktur. Zwei Golfplätze, der Sportplatz, Tennisplätze sowie das Freibad laden zur Freizeitgestaltung ein. Sämtliche Schulformen sind vor Ort bzw. im Stadtkern von Pulheim. Stommeln ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Pulheim im Nordwesten von Köln im Rhein-Erft-Kreis und liegt ungestört an der Umgehungsstraße B 59. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A1, A57 und A61, die Sie in alle Himmelsrichtungen führen. Die Infrastruktur beinhaltet ebenfalls Arztpraxen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, freundliche Gastronomie, Grundschulen und Banken. In kurzer Entfernung erreichen Sie den Bahnhof Stommeln, wo Sie mit der RE8 und die RB27 Richtung Mönchengladbach bzw. Koblenz über Köln/Bonn reisen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel