Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7284739
Anbieter-Objekt-Nr.
395340
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Das Objekt
 
 Frisch kernsaniert und bezugsfertig: Elektrik, Gas-/Wasserleitungen, Bad, Decken und Wände wurden vollständig erneuert; gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen. Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad. Ein Kellerraum gehört dazu.
 
 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
 
 Bemerkungen:
 Miete & Konditionen
 
 Kaltmiete: 500 € / Monat
 
 Nebenkosten: 50 € pro Person / Monat
 
 Heiz- & Warmwasserkosten: 50 € pro Person / Monat
 Beispiel: 2 Personen = 200 € Betriebskosten gesamt/Monat
 
 Kaution: 3 Kaltmieten
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Gas
 Energieausweis nicht vorhanden
 
 Geeignet für
 
 Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit exzellenter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeit suchen.
 
 Interesse?
 
 Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
 
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 Lage – zentral & gut angebunden
 
 Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen und zur Schwebebahn. Einkaufsmöglichkeiten (auch internationale Supermärkte) sowie Schulen verschiedener Schulformen sind schnell erreichbar. Die Nordbahntrasse liegt nahezu vor der Tür – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren; per Rad sind Sie in etwa zehn Minuten in Elberfeld. Visiodrom/Gaskessel als kulturelles Highlight in der Nähe.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Schwarzbach 78 
 42277 Wuppertal 
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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.10.2025 aktualisiert.
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