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Erstbezug nach Sanierung: Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick

64646 Heppenheim

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7284597

Anbieter-Objekt-Nr.

401018

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte und exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (Dachgeschoss) bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und einen atemberaubenden Ausblick. Es handelt sich um den Erstbezug nach einer umfassenden Modernisierung, bei der viel Wert auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt wurde.
Highlights der Wohnung:
Helle und offene Räume: Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offene Wohnküche, die zum Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Große Fenster und Dachfenster sorgen den ganzen Tag für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Traumhafter Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon mit einer einmaligen Aussicht über die Dächer der Stadt bis hin zur malerischen Bergstraße und der historischen Starkenburg.
Moderne Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate WCs für maximalen Komfort.
Praktischer Stauraum: Ein großer, trockener Kellerraum bietet Ihnen reichlich Platz für alles, was Sie lagern möchten.
Bequemes Parken: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Ausstattung im Überblick:

3 Zimmer
Offene Wohnküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
2 separate WCs
Großer Balkon mit Weitblick
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Moderne Fliesen in Bad und Küche
Aufzug bis in den 3. Stock
Großer Kellerraum
Eigener PKW-Stellplatz

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

3 Zimmer
Offene Wohnküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
2 separate WCs
Großer Balkon mit Weitblick
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Moderne Fliesen in Bad und Küche
Aufzug bis in den 3. Stock
Großer Kellerraum
Eigener PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Heppenheim (Nordstadt) in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Privat von Alexander Hötz


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