Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Etagenheizung

Etagenheizung

Balkon

Balkon

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Gladbeck Mitte mit Balkon zu vermieten

45964 Gladbeck, Buerschestr. 77

Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

420,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

1.260,00 €

Heizkosten

15,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7284563

Anbieter-Objekt-Nr.

400267

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Die zentrale Lage in Gladbeck, die gute Anbindung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen diese Wohnung zu einem perfekten neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 55 m² große, renovierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, beide mit hochwertigem Laminatboden. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gefliest und die Küche bietet ausreichend Platz. Eine Gasetagenheizungsanlage sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für komfortables und zeitgemäßes Wohnen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Vermietung nur an solvente Interessenten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung in der Buerschenstr.77 in Gladbeck Mitte, bietet eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks, Grünanlagen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 ermöglicht eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten wie Duisburg, Essen und Düsseldorf, was die Wohnung ideal für komfortables und praktisches Wohnen macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Buerschestr. 77
45964 Gladbeck

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jürgen Schwarz


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