Dachgeschosswohnung mit Balkon, Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Energieeffizienzklasse EH 40 A+, Energiebedarf unter 23,6 kWh/(m²a)
• Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Energiequellen: Holzpellets und Solarthermie
• Fußbodenheizung
• 3-fach Isolierglas mit Schallschutz
• Elektrische Jalousien

• Fußbodenbeläge: Badezimmer- Fliesen, restliche Zimmer Design-Vinylböden
• Balkon mit Überdachung
• Einbauküche incl.
• Wohn-Essbereich: bodentiefe Fenster
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

• Badewanne und großzügige Dusche mit Rainshower-Dusche

•2 Stellplätze incl.
•1 Außenabstellkammer mit Stromanschluss

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist eine komfortable 4-Zimmer Wohnung mit attraktivem Zuschnitt. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe sowie den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung.

Die Küche ist mit im Wohn-/Essbereich integriert und man kann aufgrund der räumlichen Anordnung von dort aus durch großzügig gestalteten Balkontüren ins Freie sehen. Die Wohnung hat einen großen Balkon mit Markise.

Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche mit Glastüre, Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die jeweils einzeln je Raum geregelt werden kann. Eine Außenabstellkammer mit Stromanschluss ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Hunde sind in der Wohnung nicht gestattet.

Besichtigungstermine können nur nach Vorlage einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft vereinbart werden.

Kaltmiete 995€ + 190€ Nebenkosten = 1185€ im Monat

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