albero:) Altbauflair - modern und pfiffig geschnitten

Objektbeschreibung

In dem ehemaligen Verwaltungsgebäude der Glaabsbräu mitten in Seligenstadt, entsteht nach einer umfassenden Kernsanierung ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben hochwertig sanierte Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern sowie zwei moderne Büroeinheiten. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz im Innenhof für EUR 40,00 angemietet werden.
Die Wohnungen bestechen durch ihre Lage inmitten der historischen Altstadt – nur wenige Gehminuten trennen Sie von vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Das besondere Flair der Umgebung macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.
Die Sanierung wird mit viel Liebe zum Detail durchgeführt und umfasst eine hochwertige Ausstattung, moderne Bäder, energieeffiziente Technik und stilvolle Bodenbeläge. Die ersten Wohnungen werden bereits im Dezember bezugsfertig. Jetzt nicht zögern.

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Ausstattung

- Kernsanierung mit hochwertiger Ausstattung
- Moderne Wohn- und Gewerbenutzung
- Großzügige Loggien in den Dachgeschosswohnungen
- Ruhige Lage im Zentrum von Seligenstadt

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Bedarfsausweis vom 06.05.2025
Energieverbrauchskennwert: 175,8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Baujahr Heizung: 2024